+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Смена лицевых счетов после покупки квартиры

Смена лицевых счетов после покупки квартиры

Как действовать после покупки квартиры Катянина Марина Юрист по недвижимости После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, перевести на себя лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Приобретение недвижимости — трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства. Подать документы в Росреестр Переход права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Чтобы стать полноправным собственником квартиры, гражданин должен не только передать деньги за объект, подписать договор купли-продажи, но и подать необходимый и достаточный пакет документов в регистрирующий орган для осуществления регистрации права собственности на квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Как действовать после покупки квартиры

Как открыть лицевой счет? После того как вы купили квартиру, напишите заявление на открытие лицевого счета. После получения квартиры от застройщика также нужно написать заявление на открытие лицевого счета и приложить копию акта приема-передачи квартиры. Написать заявление на открытие лицевого счета в СГК можно в центрах обслуживания клиентов. Следует узнать, находится ли ваш дом на прямых договорах, то есть платит за ресурсы напрямую ресурсоснабжающей организации например СГК или через управляющую компанию УК.

Если дом на прямых договорах, то документы нужно отдать в управляющую компанию и ресурсникам в таком случае жителям дома приходит две квитанции за жилищно-коммунальные услуги: первая от УК — за жилищные услуги содержание и ремонт жилого фонда , вторая от РСО — за отопление, горячую и холодную воду и т. Если исполнителем коммунальных услуг является только управляющая компания в таком случае жителям приходит одна квитанция, где указаны содержание и ремонт жилого фонда и все коммунальные услуги , то документы необходимо принести только в УК.

Где узнать, перешел ли дом на прямые договоры? Когда ждать квитанцию и начинать платить? Вы начинаете платить за квартиру, как только становитесь ее собственником. Эта дата указана в печати Росреестра в договоре купли-продажи или в акте приема-передачи от застройщика если вы купили квартиру в новостройке. Квитанции обычно приходят в первых числах месяца.

Но вы с соседями можете провести общее собрание и выбрать другой день. Только это решение нужно обязательно зафиксировать в протоколе общего собрания собственников и передать в управляющую компанию и ресурсникам.

Как делится платеж между старым и новым владельцем квартиры? Показания индивидуальных приборов учета разделяются автоматически по дате владения. Например, за месяц счетчик холодной воды показал расход в объеме 10 кубометров, а сделка была закрыта го числа. Либо старый собственник передает показания счетчиков на дату окончания права собственности, тогда ему сразу говорят сумму к оплате. Если у прежнего собственника есть долг за ЖКУ, он переходит к новому владельцу квартиры?

Все долги за жилищно-коммунальные услуги остаются на прежнем собственнике и к новому владельцу не переходят. Исключение — квартира по наследству. В этом случае квартира достается наследнику со всеми долгами. Кому и когда передавать показания счетчиков? Показания счетчиков нужно передавать исполнителю коммунальных услуг. Эта информация, как правило, печатается на обратной стороне квитанции, которая приходит каждый месяц.

Если дом на прямых договорах с СГК, то способы передачи показаний можно найти на сайте s ibgenco. Показания счетчиков обычно передают с го числа, но не позднее го числа текущего месяца.

Купил квартиру. Как платить за тепло?

Как открыть лицевой счет? После того как вы купили квартиру, напишите заявление на открытие лицевого счета. После получения квартиры от застройщика также нужно написать заявление на открытие лицевого счета и приложить копию акта приема-передачи квартиры. Написать заявление на открытие лицевого счета в СГК можно в центрах обслуживания клиентов.

В квитанциях числится старый собственник – что делать?

В квитанциях числится старый собственник — что делать? При продаже все были выписаны, но в квитанциях числится старый собственник. Это нормально или нужно что-то предпринять? Если выписывались через МФЦ, то год уж точно занять не может. Обратитесь с письменным запросом в МФЦ по факту прописки у Вас в квартире. Вам должны дать ответ в течение одного месяца.

.

.

.

Переоформление лицевого счета

.

.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

.

перевод лицевого счета после покупки квартиры

.

Купили квартиру. После уведомления сотрудников УК или ЕИРЦ квитанции должны МФЦ не отвечает за смену лицевого счета.

Смена лицевого счета

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираида

    Здрастуй Тарас у меня вопрос могу перевести через границу свои зимние колеса зарание спасибо

  2. Константин

    Хаос начнется тогда, когда бляхеры ВСЕ не будут платить штрафы. Подчеркиваю ВСЕ. Штраф выписали ? Ок, дальше ездим.

  3. sinesspepot

    Зато Богатым не каких новых налогов и контроля не вводят.

  4. Сократ

    Стоп а разве не с 25 мая вступает этот пункт в силу?